Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, dans le quartier très prisé LA BUTTE, à 2 pas du Lycée Jules HAAG, un joli appartement bien entretenu, au calme sans vis à vis !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
Quelques travaux à prévoir afin d’obtenir un DPE de meilleur qualité (D).
-> isolé par l’intérieur un mur de 10m linéaire
-> Installer une VMC dans la salle de bain
BESANCON – DOUBS – FRANCHE-COMTE – APPARTEMENT 2 PIECES – 1 CHAMBRES – INVESTISSUER – BESANCON – SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES – QUARTIER
LA BUTTE – TRANSPORTS EN COMMUN – BUS – LYCEE – JULES HAAG – GARE – VUE DEGAGEE
Appartement actuellement loué depuis Aout 2024
Loyer hors charge : 450 euros par mois
Charges mensuelles : 20 euros par mois
Rentabilité brute : 8%
Le quartier de LA BUTTE à BESANCON est au coeur des axes principaux de la ville donc grande facilité d’y accéder et d’en repartir, à 5 minutes du Centre Ville et de l’hôpital MINJOZE. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, établissements scolaires, le tout à 5 minutes à pied de l’appartement, le quartier CHAPRAIS saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture.
Actuellement un appartement, T1 Bis de 35m² décoré avec goût au 1er étage (sur 2) d’une copropriété bien entretenue donnant sur un espace calme.
Parking sécurisé en bas de l’immeuble
L’ appartement est composé d’une vaste cuisine / pièce de vie donnant sur la chambre / salon et la salle de bain.
A cette appartement s’ajoute une cave.
Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 70000 euros , Honoraires à la charge Vendeur.
BESANCON – DOUBS – FRANCHE-COMTE – APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME – CAVE – SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES – RENOVATION – PROJET IMMOBILIER – PRIMO ACCEDANT – INVESTISSEUR – GARE VIOTTE – CALME
Mehdi CAMUS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 538363482 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 468 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 15 kg C02/m² an
