Votre agence IMMO25 a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ à Pontarlier, un appartement 3 pièces situé au centre-ville de Pontarlier. Sorti d’une surface brute et refait à neuf, il est prêt à vous accueillir ! Soyez les premiers à l’inaugurer !
Au plus proche des commodités. L’immeuble de bon standing est bien entretenu et la copropriété est petite avec 13 copropriétaires. Pas de procédures en cours. Le syndic est professionnel et abordable. Vous êtes assurés d’un cadre de vie à la fois calme et agréable. L’entrée de l’appartement est au 3è étage et tout l’espace de vie est à l’étage supérieur.
Selon la loi Carrez, vous acquérez un bien d’une superficie de 44m2, mais vous bénéficiez en réalité de 75m2 au sol. Vous serez séduits par la luminosité qui inonde les pièces et qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge la sensation d’espace, la surface de vie est bien dégagée et il y a 2 chambres fonctionnelles. Quelques ameublements adaptés à ce type d’espace amplifieront confort et praticité. Dans la salle d’eau, lumineuse également, nous trouvons la douche, le lavabo, le WC, un miroir à capteur LED et un sèche serviette.
L’appartement bénéficie d’un remarquable DPE B, très rare sur le marché. Son système de chauffe est économique et bien pensé. Il s’agit d’un chauffe-eau thermodynamique sur lequel est associé la VMC. Le chauffe-eau capte l’énergie (chaleur) de l’air (chaud) extrait par la VMC qui rejette à l’extérieur.
La visite virtuelle est disponible sur simple demande, contactez-moi –
Pour toute enseignement ou pour une visite :
Anaïs BREDA, votre agent commercial en immobilier RSAC 929 846 384. Honoraires agence à la charge vendeur.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Anaïs BREDA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 929 846 384 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 89 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
