Votre agence IMMO25 a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ à Pontarlier, un appartement de 5 pièces au total, avec des commodités complètes, assez rares à réunir, dénicher et qui vous réserve de belles surprises ! La bonne entente des 3 propriétaires est de mise dans la très petite copropriété : le syndic est bénévole et très peu contraignant. Il s’agit d’un logement imaginé et créé par le propriétaire pour sa famille.
Idéal pour les optimalistes
Au 2e et dernier étage, l’appartement est mansardé. Avec ses non moins remarquables 81m2 loi carrez, vous gagnez encore 46m2 d’espace, pour un total de plus de 125m2. Découvrez comment !
Bien que mansardée, les pièces sont spacieuses. Elles nécessitent un ameublement ajusté pour garder la sensation d’espace qu’offre la surface au sol et créer l’harmonie et le confort entre l’espace et les rangements.
Idéal pour les soucieux de la dépense énergétique
Rénové en 2016 par un papa chauffagiste : le DPE est excellent et le système de chauffage (et de refroidissement) est multiple, complémentaire et économique en chauffage électrique ! Le chauffage principal Une cheminée avec insert et pierres apparentes trône au milieu de l’appartement. Une pompe à chaleur ainsi qu’un climatiseur viennent s’ajouter pour un réseau de chauffage complet
Sur la partie gauche nous avons une salle de bain, spacieuse et confortable. Puis une cuisine et le salon. En continuant toujours sur la droite, nous avons une chambre de bébé, ensuite une exceptionnelle chambre d’ado et enfin la chambre parentale. Toilette suspendu séparé, placard avec le compteur électrique.
Idéal pour une famille avec un parent qui télé-travaille
En plus des 3 chambres modulables en 4 couchages, l’appartement a, au rez-de-chaussée, un espace bureau qui vous permet de vous isoler tout en étant sur place. Une voiture pourra dormir au chaud dans le garage motorisé et l’autre juste devant, sur sa place de parking privative. Le garage de 32m2 a aussi un WC et un espace qui pourra faire office de cave à vin. Les enfants pourront profiter de jouer dans le jardin de 164m2 et les adultes, de l’espace pour les barbecues !
Idéal aussi pour un investisseur
Le bien peut être loué à une famille,
Situé sur le centre de la commune de Pontarlier, à seulement 4 minutes en voiture des commodités (école, grande surface, boulangerie etc).
Un rafraichissement est à prévoir.
La visite virtuelle est disponible sur simple demande, contactez-moi –
Pour tout renseignement ou pour une visite :
Anaïs BREDA votre agent commercial en immobilier RSAC 929 846 384. Honoraires agence à la charge vendeur.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Anaïs BREDA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 929 846 384 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 179 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
